融资相关问题

1. 融资相关问题

1、社会融资规模
按定义，社会融资规模是指一定时期内（每月、每季或每年，这里是1-5月）实体经济从金融体系获得的全部资金总额，是增量概念。就是所有渠道，银行贷款票据融资直接融资保险赔偿啥的，总之金融体系来的钱都算。
2、新增贷款
凡是第一次向银行借钱都叫新增贷款，不欠银行钱借钱叫新增贷款（比如还了再借），贷了再贷只要不是还旧贷也算新增贷款。
3、信贷需求反映实体经济
我们用反推法：如果实体经济旺盛，必然各种融资需求就旺盛，就等于说信贷需求也旺盛，必然寻求各种渠道融资。银行作为重要融资渠道，也算首当其冲的融资渠道，必然信贷业务旺盛。
没人来借银行的钱说明实体不需要，不敢要，无法要，要了无法还，不需要信贷的实体经济是不昌盛的实体经济。

我猜是这样。

2. 关于一些融资的问题

签订书面的借款合同，同时，找2个以上的保证人做担保，将保证条款和保证人在借款合同中写明。
甲方(借款人)：_____________________ 

身份证号码：_________________________ 

乙方(贷款人)：_____________________ 

身份证号码：_________________________ 

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 

一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。 

二、贷款利息：_____________________________________________ 

三、借款期限：_____________________________________________ 

四、还款日期和方式：_______________________________________ 

五、违约责任：_____________________________________________ 

六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。 

甲方(签字、盖章)：_____________________ 

乙方(签字、盖章)：_____________________ 

合同签订日期______________合同签订日期______________ 

民间借款合同格式范本3 

贷款方：×× 

借款方：×× 

一、借款用途 

张××要从事个体经营，急需一笔资金。 

二、借款金额 

借款方向贷款方借款人民币**万元。 

三、借款利息 

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 

四、借款期限 

借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 

五、条款变更 

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 

六、权利义务 

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 

七、保证条款 

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 

(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 

八、合同争议的解决方式 

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 

本合同一式2份，双方各执1份。 

贷款人：__________________ 

借款人：__________________ 

合同签订日期______________ 

立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下： 

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。 

二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 

三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。 

四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。 

五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。 

六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。

甲方：________________ 

乙方：________________ 

连带保证人：__________ 

________年____月____日

3. 关于融资方式的一些问题

根据你提的问题我猜你是不是做房地产行业的？
1、债权，就是债务关系，单纯借钱的关系，我把钱借给你，你到期还我本金再加上约定好的利息，这是做债的
2、股权，就是占你公司股份，这个有可能是单一的也有可能是综合的，看具体双方约定。单一的方式就是你跟我借钱，我觉得你公司情况还好，钱借给你，双方约定以你公司收入分成的方式做为借贷关系的建立基础。综合的有可能是股权象征性的占一点（也有的要求51%控股）然后收入分成和固定回报综合考虑的。
3、整体转让就是你如果手里有地或者在建建筑已经有一些了缺少资金，而资金方对你项目比较感兴趣也有实力独立开发和销售的，那一次性定价买断你的项目（一般是公司股权收购），双方根据你前期的投入和将来预期的收益定一个标准整体收购。

一般房地产项目前两种合作模式更多一些，整体转让要么是迫不得已要么是想跳出套利再上新项目。（纯属个人经验，不对之处请补充指正）

4. 关于融资的问题

从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。 

从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。

5. 融资问题

不能说抵押物没有用。
这种三角债甚至多角债纠纷还是比较常见的。法院一般会做如下处理：
首先说工程车应该不是出售方C可以锁，而是给予A贷款的银行D可以锁，因为银行已经付清D的车款了。（当然，也有民间卖车的自己代替银行做这套事，但法律将不予保护）。
其次，工程车虽然是按揭的，但银行D（出售方或C），并没有车的所有权。所以车依然是A的资产。既然是A的资产，A就有权作为抵押物抵押出去。而B也于同时获得了相应的保障权。
再者，当A无力承担债务时，其工程车作为其固定资产（无论结清与否），是可以作为偿还的。无论是对于D的利息，还是对于B的借款（这里，法律将不保护C的权益）。
而这些工程车，作为A的固定资产，将怎么分配给D和B，就得依据具体情况而言了，原则上是先还清两方的本金，再分配利息。如果银行和你借出的本金都无法还清，则根据情况，适当分配。大致就是这样，所以要说抵押物完全没用，也不对，按律其中是有你的权益所在的。

6. 融资需要解决哪三个问题？

7. 融资需要解决哪三个问题？

8. 什么叫融资 简单明了的回答？

简单通俗来讲，融资就是搞钱，就是想方设法让别人把钱给你。这里“想方设法”指的是融资的途径与方法，“别人”指的是融资对象，可以是机构、银行或个人，而“你”则指需要融资的企业、团体或个人。拓展资料：融资的详细解释一、指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动；二、指矿业权经营的实质是矿业权融资和矿业开发；三、指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动；四、指货币资金的调剂融通是社会化大生产条件下社会经济实体之间进行余缺调剂的有效途径和手段；五、广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入（资金的来源）和融出（资金的运用）。狭义的融资只指资金的融入；六、指资金在供给者与需求者之间的流动，这种流动是双向互动的过程，既包括资金的融入，也包括资金的融出；七、指企业从有关渠道采用一定的方式取得经营所需的资金的活动。常见的三种融资形式银行贷款银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。股票筹资股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。债券融资企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。