等额本金和等额本息的区别哪个划算

1. 等额本金和等额本息的区别哪个划算

一、等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本息法前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；而等额本金法前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。1、等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。2、等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。3、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。4、提前还款的区别：若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。所以等额本金比等额本息更适合提前还款。二、等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。

2. 等额本金和等额本息的区别哪个划算

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

3. 等额本金和等额本息的区别哪个划算

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

4. 等额本息和等额本金到底哪个划算？

申请买房贷款，采取等额本金的方式，20年的期限，那么第5年还款是最划算的，因为第5年还款，你只需要还5年的利息，此外第5年左右提前还款的违约金，也是最少的。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

5. 等额本息和等额本金有什么区别？哪个更划算？

如今很多购房者们在买房的时候都会 贷款 ，通过贷款的方法可以减轻资金方面的压力。在办理住房贷款的时候，通常有两种还款方式可以选择，那就是 等额本息 和 等额本金 。关于等额本息和等额本金有部分朋友还不太了解，那么等额本息和等额本金有什么区别？哪个更划算？
 
   
 
  等额本息和等额本金主要有以下区别： 
 
 1、每月还款额不同：等额本息还款方式下，每月还款总额是相同的，但是每月还款额中的本金和利息占比不同，随着每月还款，本金占比会越来越多，利息占比会越来越少。而等额本金还款方式下，每月还款本金是相同的，还款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，所以借款人每月还款总额是递减的。
 
 2、产生的利息总额不同：在借款金额相同，期限相同， 利率 相同的情况下，等额本息还款方式产生的利息总额要比等额本金高一些，比如贷款50万，借款期限为1年，贷款利率为4.35%，选择等额本息还款，产生的利息总额为2371.88元，若选择等额本金还款，那么产生的利息总额为2356.25元。
 
 3、适宜人群不同：等额本息还款方式适合收入固定的上班族，而等额本金还款适合收入比较高的人群，因为等额本金还款前期还款金额比较高，如果收入一般的朋友选择这种还款方式，那么压力会比较大。
 
 借款人在办理贷款时，可以根据自身情况任意选择一种还款方式，如果单从利息角度来看，自然是选择等额本金还款方式要更划算一些，毕竟同样借款金额、借款期限，贷款利率也相同的情况下，选择等额本金还款方式要比选择等额本息还款方式产生的总利息少一些。
 
 不过并不是每个借款人都适合等额本金还款方式，因为等额本金还款前期还款金额比较高，如果不是收入较高的借款人，那么很可能因还款压力过大而影响正常的生活，所以大家在选择还款方式时，还需要根据自身实际情况来选择适合自己的还款方式。
 
 值得注意的是，很多时候在办理贷款时，如果借款人自己不提出选择等额本息还款，那么银行就会默认为等额本息还款方式，所以如果想要选择等额本金还款，那么在办理贷款时记得跟银行工作人员说清楚。

6. 等额本息和等额本金哪个更好？来对比一下就知道了

      在申请贷款时，借款人往往需要考虑到很多方面的问题。申贷时间、申贷银行、还贷方式、申贷资料等，都是每个借款人在申请贷款之前，都要考虑到的问题。等额本息和等额本金哪个更好？一起来对比一下就知道了！
等额本息和等额本金哪个更好？      等额本息实际上就是银行将借款人每个月需要偿还的本金和利息平均分摊到每个月，借款人每个月需要偿还的月供都是一样的，是固定数额。等额本息的缺点是利息较高，并且是先偿还利息，再偿还贷款本金。      等额本金实际上就是利随本清，银行将借款人每个月需要偿还的本息分摊到每个月，然后再付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金的优点是利息比较少，但借款人前期需要承担非常大的还款压力。      至于到底选择等额本息还是等额本金，借款人需要考虑到自己的经济实力。等额本息更加适合收入不是很高，但开支比较固定的借款人。在每个月还款金额固定的情况下，借款人能够很好地计划自己当月的开支。      如果选择等额本金，那么借款人的收入一定要比较高，才能负担起前期巨大的还款压力。不过随着还款过程的不断进行，借款人后期需要承担的压力会越来越小，如果要选择提前还款的话，也是比较划算的。      总的来说，选择什么样的贷款方式完全就看自己的经济承受能力和资金的分配能力。等额本金更加适合事业处于黄金期的借款人，等额本息更加适合没有多少积蓄的年轻人。      以上就是对于“等额本息和等额本金哪个更好”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

7. 等额本息和等额本金哪个划算 两个有何优缺点

1、等额本金比等额本息更加划算。
 
 2、等额本息与等额本金的优劣点各有不同：在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
 
 3、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
 
 4、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

8. 等额本息和等额本金哪个划算你好？

1 等额本息法还款的特点是每次还款的金额相同，每一期还款中的利息等于所欠本金的余额*利率。还款金额减去利息部分的差则是本金。因此在开始一段时间内还款的金额中，由于所欠本金较高，所以前期的利息在总金额中占的比重也比较高。
2 而等额本金法则规定了每次的还款的本金数额相同，等于总贷款金额除以还款期数。而利息的计算和等额本息法是一样的。由于前期还款金额中的本金比本息法的本金要多，因此前期本金和利息加起来的每次还款金额比等额本息法要高一些。其缺点是前期还款的本金比等额本息法多，月供款也比后者多一些。优点是前期还的本金多，后期的每次利息少一点，利息的总额也就要少一些。
3 简单来说，两者的利息永远是按照所欠的本金来计算的， 不存在哪种方法合算的问题。只是等额本金法前期还款的本金金额高于本息法，因而总的利息费用低一些。 想采用哪种方法只决定于还款者前期的资金是否比较充裕。如果可支配的现金多，就采用本金法。否则就采用本息法贷款