这是一个合租房子的问题，三室一厅 两间大房间一间小房间 房租一个月

1. 这是一个合租房子的问题，三室一厅 两间大房间一间小房间 房租一个月

（7800+150）/3=2650 这是大房人交的，（7800-150-150）/3=2500  这是小房交的。

2. 跟朋友整租两室一厅自己不想住了

如果有合同，按照合同处理，合同有违约金，需要支付的；如果没有合同规定，则协商解决【摘要】
跟朋友整租两室一厅自己不想住了【提问】
您好。分析如下：
1.合租一起居住中，会产生相互影响，不想租住了，这是正常的。
2.建议直接跟朋友说，或者对外广告，引进另外合租者，有利于减轻朋友的经济负担，有利于维持友情。
祝您生活愉快！
别忘了给予赞哦【回答】
他说我违约了让我给他违约金【提问】
如果有合同，按照合同处理，合同有违约金，需要支付的；如果没有合同规定，则协商解决【回答】

3. 跟朋友整租两室一厅自己不想住了

中午好【摘要】
跟朋友整租两室一厅自己不想住了【提问】
中午好【回答】
能否把问题说得清楚一点？谢谢【回答】
不想住，跟朋友说清楚，然后再租房子，搬出去【回答】
好聚好散，不要搞的大家太生份了【回答】
如果看到信息可以在线沟通一下【回答】
祝您万事如意【回答】
但是她说我违约了让我给他违约金【提问】
他对象还来我们房子常住了【提问】
你们之间有协议吗？没有协议算什么违约【回答】
只有一个合同因为我们是整租【提问】
那你让她对象不要来，因为这属于你们两个人【回答】
合同上说住不够一年不退押金，然后我不想跟她一块住了因为还有她男朋友不方便，结果她就说我违约了让我给他一千块钱违约金【提问】
唯一的方法就是不让她对象进来【回答】
来了你就报警【回答】
但是这是不可能的，那如果我搬出去了要给她违约金吗【提问】
他说我走了她不可能一个人把房费付上她也要搬出去，然后让我给他违约金【提问】
不给她【回答】
以上回答希望对您有所帮助【回答】
祝您早日解决这个问题【回答】

4. 室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了室友整租的房子，

问：室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了，她要我找人租，找不到要一直收我房租，或者收我违约金，我交了1600押金，我该怎么办才能要回押金，转租是房东同意的，押金她交了1600给房东了，又在我们这一人收了1600说合同到期退，居住环境不好，因为她养猫养狗很臭，我也住不下去了，准备找房东协商处理，房东说这是我们自己的事，不管。我该怎么办呀可以找哪里协商处理呀
答：君同法律在线咨询为您解答
你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如何退还。房屋转租的话需要注意以下几个问题：第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。

5. 室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了室友整租的房子，

问：室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了室友整租的房子，我们在她下面分租，签了一个到明年三月份合同，现在我人要去外地不租了，她要我找人租，找不到要一直收我房租，或者收我违约金，我交了1600押金，我该怎么办才能要回押金，转租是房东同意的，押金她交了1600给房东了，又在我们这一人收了1600说合同到期退，居住环境不好，因为她养猫养狗很臭，我也住不下去了，准备找房东协商处理，房东说这是我们自己的事，不管。我该怎么办呀可以找哪里协商处理呀
答：君同法律在线咨询为您解答
你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如何退还。房屋转租的话需要注意以下几个问题：第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。

6. 我租了一天两百多平的房子做宿舍，三室一厅，十四个人，怎样处理一下能不是群租房呢，

120平的房子住8个人算群租。租房2个人及以上的人算群租，它是指出租者将住宅分别向两个以上的承租者租赁，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约的房子。群租房的注意事项1、租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。2、首先要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。3、其次出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。【摘要】
我租了一天两百多平的房子做宿舍，三室一厅，十四个人，怎样处理一下能不是群租房呢，【提问】
您好，对于您的【我租了一天两百多平的房子做宿舍，三室一厅，十四个人，怎样处理一下能不是群租房呢，】这个问题为您做出如下解答。【回答】
120平的房子住8个人算群租。租房2个人及以上的人算群租，它是指出租者将住宅分别向两个以上的承租者租赁，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约的房子。群租房的注意事项1、租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。2、首先要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。3、其次出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。【回答】
3室1厅住四户人算是群租，根据出租法规定每个房间只能住一到两个人，本来三个房间顶多可以住六个人，现在住四户人，已经远远超过了规定人数。【回答】
所以可以说是几个朋友或者兄弟来借住应该问题不大。【回答】
咱们打隔断可以吗【提问】
你要做14个单间吗？？【回答】
7个卧室，那个房子两百多平，挺大的【提问】
[笑哭]建议稍微隔断一下没事，两三个一间还好一点【回答】
那没事的，正常一百平就可以三室一厅 200多平没问题【回答】
好的好的谢谢你【提问】
群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。【回答】
你只要不把房间出租就行，自己公司或者个人名义租了给他们免费居住没有问题【回答】
有需要注意的事项吗【提问】
不要被邻居和房东投诉【回答】