房屋维修基金怎么算？

1. 房屋维修基金怎么算？

住房维修基金按购房款2－3％的比例计算，或参照购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％－8％计算，具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2. 房屋维修基金怎么算

一般按购房款2-3%的比例计算房屋维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 深圳通讯小区产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答通讯小区小区相关问题。
购买通讯小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买通讯小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购通讯小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与通讯小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明通讯小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
通讯小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照通讯小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照通讯小区建筑面积来算的。通讯小区商品住房在销售时，购房者与通讯小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按通讯小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

4. 如何计算维修基金

公共维修基金税按每平方米建筑面积存款金额计算。购房者应当按照购房款2－3％的比例向开发商缴纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5％－8％计算。具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。《住宅专项维修资金管理办法》第七条　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

5. 维修基金怎么算

房屋维修基金按购房款2-3%的比例计算，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。【【法律依据】】《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

6. 深圳建工大厦产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答建工大厦小区相关问题。
购买建工大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建工大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建工大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建工大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建工大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
建工大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建工大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建工大厦建筑面积来算的。建工大厦商品住房在销售时，购房者与建工大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建工大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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7. 深圳莲塘D小区产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答莲塘D小区小区相关问题。
购买莲塘D小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买莲塘D小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购莲塘D小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与莲塘D小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明莲塘D小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
莲塘D小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莲塘D小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莲塘D小区建筑面积来算的。莲塘D小区商品住房在销售时，购房者与莲塘D小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲塘D小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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8. 深圳翠谷居产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答翠谷居小区相关问题。
购买翠谷居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠谷居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠谷居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠谷居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠谷居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
翠谷居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翠谷居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翠谷居建筑面积来算的。翠谷居商品住房在销售时，购房者与翠谷居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翠谷居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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