房子抵押贷再去理财

1. 房子抵押贷再去理财

这种做法是铤而走险！想要过安生日子就不要动这点小心思了。     首先，银行贷款利率这么高，你怎么能做到收益能覆盖利息？我看除了放高利贷，几乎没有什么理财产品能达到你的预期收益。可是放的高利贷岂是谁都能干的活？     其次，目前银监在严查消费贷，所谓的“房抵贷”就是属于消费贷的一种，银行会查你的贷款用途，一旦查到用途有问题会要求立即还款，你的钱理财去了拿什么还？     最后，如果你买的理财亏了，或者投入股市亏了，就更加得不偿失—还不出来贷款，银行可是要收你房子的！     咱们大多数人都是普通人，买个股票天天涨停的事落到咱们头上的概率很低，可是投资失败被收房子的概率是百分之百，你说冒这个风险值得么？【摘要】
房子抵押贷再去理财【提问】
这种做法是铤而走险！想要过安生日子就不要动这点小心思了。     首先，银行贷款利率这么高，你怎么能做到收益能覆盖利息？我看除了放高利贷，几乎没有什么理财产品能达到你的预期收益。可是放的高利贷岂是谁都能干的活？     其次，目前银监在严查消费贷，所谓的“房抵贷”就是属于消费贷的一种，银行会查你的贷款用途，一旦查到用途有问题会要求立即还款，你的钱理财去了拿什么还？     最后，如果你买的理财亏了，或者投入股市亏了，就更加得不偿失—还不出来贷款，银行可是要收你房子的！     咱们大多数人都是普通人，买个股票天天涨停的事落到咱们头上的概率很低，可是投资失败被收房子的概率是百分之百，你说冒这个风险值得么？【回答】

2. 房产抵押贷款，用贷到的钱再进行理财这是怎么操作？

想把贷款用做投资，两个操作：资金取现断流、用购销合同证明资金使用去向。房产抵押贷款须选择利息较低的贷款， 年化最低是1年期基准的4.35%，1到5年期年化基准4.75% 。银行理财的收益，相对保本型的年化不会超过5% 如1年期限的贷款来算5%-4.35%＝0.65% 100万一年6500元的收益 做贷款的时候还是会有一下小的成本 如房屋评估费用等，着用核算 基本没有多少利润空间，其实可以核算如果理财年收益没有8%以上实际操作的意义不是特别大 ，收益和风险来评估不是特别划算。贷款出来的钱，是不能直接流入理财，想用贷款的钱理财投资，最好能找人换一笔资金，这样使用起来就不会有后顾之忧，担心银行收回贷款。拓展资料:一、房产证抵押贷款房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。三、银行房产证申请贷款的条件1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有所在地常住户口，有固定的住所；3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；5.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。二、房产抵押贷款需向提交银行下列证明材料：1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；3.借款人具有法律效力的身份证明；4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；6.购建住房的合同、协议或其他证明文件；7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。