遇到黑心中介怎么办

1. 遇到黑心中介怎么办

可以向下列部门投诉

一、省、自治区人民政府建设行政主管部门；
二、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理工作；
三、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产中介机构服务监督管理工作；
四、当地的房地产中介行业协会。
现实生活中，对付这些黑中介大致分两种手段：一种是合法手段；一种是流氓手段。

其次，根据你所处的经济实力和工作时间决定你所采取的手段。

一、如果你现在经济紧张，没钱没工作的，那恭喜你，你的生活有保障了。你尽管去跟黑中介“友善的”讲理，最好“讲到”他们动手，然后你赶紧躺下，报警，警察肯定立案让他们赔偿，出院了说不定还有一笔赔偿呢。

二、如果你有正当工作的上班族，大部分受害者都属于这类没时间没精力去跟他们耗，去折腾的。那么你可以按以下顺序执行：

1、登陆企业信用信息公示系统的网站查一下他们公司是否注册。记下他们公司的法人，地址，税号，机制，注册地等信息，后面有用。

2.登录工商局网站进行实名投诉与举报，同时12315电话投诉，工商会受理的。

三、无论第一步当中是否查到他们公司的信息你都可以进行下列投诉：

1）投诉他违规经营，欺诈消费者，不退押金，虚假宣传……；

2）如果第一步当中查不到他们公司信息，直接举报他们非法经营，工商直接查封；

3）如果查得到，那请核实以下信息：他们的注册地是否和实际地址一致？登陆网站来查询他们是否备案？

4）你可以举报他异地经营，未备案的话还可以举报他违规经营，要求吊销他们的工商执照；

5）如果工商推脱说他已经注册了，不能吊销他们的执照，让你找住建委。你就说你咨询过住建委，某新闻热线，某法律热线了，房地产经纪公司必须要在住建委备案，不备案就属于违规经营，工商有义务立即吊销其执照令停止运营。

6）也可打12315进行求助，同时登陆所在地方的12345官网给市长写信，并进行投诉举报，网上信访；同时爆料让记者来采访下。（注意：坚决不去他们公司协商，要协商到工商局协商，人身安全也很重要。）

7）如果他们已经备案了，那你可以登陆地方住房和城乡建设委员会网站进行投诉举报，也可以进行电话投诉举报。举报他们群租房、无运营资格证书，非法运营……

8）登陆地税局网站，举报他们偷税漏税，别忘了拨打12366进行电话同步举报。因为他们没给你开过发票，肯定有瞒报开支收益，非法避税等行为的，你放心大胆的全部举报！

2. 在中介上遇到黑中介该怎么办？

遇到黑中介可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

3. 遇到黑中介了 怎么办

1、登陆这个网站http://gsxt.saic.gov.cn/（全国企业信用信息公示系统）查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站http://www.hd315.gov.cn/zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12315电话投诉。
3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
4、如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。
5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。
7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费发票给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。
租房黑中介一般有两类：一类黑中介根本就没有房产中介资格；另一类是具有合法资格，却违法经营的黑中介。
租房黑中介骗钱的基本招数：
1.虚假广告--蒙。广告是中介公司招揽租房生意的主要手段。某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构，只要交费，就会得到房源信息。不法中介为招揽客户，便用自己的名号把这些信息做广告，以壮门面。并且故意报低租金，如一套3000元租金的房子，中介诱骗租客说2000元，等人来了，就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子；发布虚假房源，如房主都已经把房子租出去了，中介还继续发布该房源吸引租客；谎报房屋条件，如谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。
2.文字游戏--坑。有的公司在《租房委托书》中设陷阱，如协议只有承租人的义务，没有经营者的义务;只有承租人的违约责任条款，没有经营者的违约条款;有时房东与消费者见面后互递了名片，但没有达成交易，也算“代理服务成功”。
3.内外勾结--骗。一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当，中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时，房主告知，此房有变不能出租了，消费者再找中介公司时，得到的答复是已经中介成功。要找房还得再交钱。还有一种情况：房主是假的，骗术基本与前一种相同。
4.脚底抹油--溜。一李先生给做广告的中介打电话。接电话的小姐非常热情，让其到公司来商量。李先生一瞧公司在一家星级宾馆办公，小姐说话又和气，就按规定先交了400元看房费。拖了半个月，就是没租到房。再到办公的地方，已是人去楼空。
如何识别租房黑中介？
四招就能解决：一看工商营业执照和税务登记；二看房屋经纪备案证书；三看经纪人员资格证书；四看能否提供正规发票。四项不全的，最好不要租。同时，可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。
租房遇到黑中介怎么办？
打官司需要注意以下几点：
1.准备完备的证据。诸如租赁合同，电话录音，看房录像等等。电话录音时需要明确点明对方的身份、责任、双方矛盾点和自己的需求，比如可以问该租房黑中介：你是xxx中介的xxx么？对方会说，是。
2.起诉的时候，一定查清楚要带什么证件，可给当地法院电话咨询。
3.开庭在3个月以内，判决是1个月，会限期什么时候还钱，没有还给可以申请强制执行。
4.强制执行在判决下来后，两年内有效都可以申请。

4. 遇到黑中介怎么办？

有以下几点特征的中介公司尤其要引起注意：首先，办公设施过于简单，网点单一，只有一间小办公室、一张桌子加上一部电话;其次是有求必应，不论要什么条件的房子都说可以提供，而且价格还十分便宜;另外，要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款。碰到以上这些情况，则八成是了遇到了黑中介租房公司。
黑中介4大骗局
骗局1：发布假消息“钓”租客
中介通常会提供3种假信息，目的就是为了先把租客骗进门，好进一步让其租房。
1、故意报低租金。如，一套3000元租金的房子，中介诱骗租客说2000元，等人来了，就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子。
2、发布虚假房源。如，房主都已经把房子租出去了，中介还继续发布该房源吸引租客。
3、谎报房屋条件。如，谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。
骗局2：冒充房主骗取中介费
一些中介用“房托儿”假冒房主，等租客签了租赁合同，交完中介费后，假房主就找各种借口说房子不能租了。而中介则以“已提供了居间服务，双方也签了租赁合同”为由，不退还中介费。
骗局3：当“二房东”卷走租金
中介先从房主那儿把房子租过来，比如说租5个月，然后把房子转租给租客，租期为1年，中介收了房租卷包走人。到5个月时，房主来收房，租客才发现上当了。
骗局4：巧设圈套收取看房费
中介以担心租客与房东私下签单为由，先让租客缴纳看房费，然后由业务员带租客去看房。
其间，其他业务员冒充房东打电话来，说临时有事另约时间，并让该租客记下“房东”的电话号码。
租房时防止遭到黑中介欺骗，应注意：
1.不要仅仅关注低价格
现在房屋黑中介的形式特点都主要表现在低价格引人上钩，用种种圈套花样骗走你的中介服务费，比如金蝉脱壳或者所谓的房主、业务人和公司实际都是一伙儿的，勾结起来坑蒙拐骗。
2.虚假房源
我们往往看到在各大生活类报纸上，房屋中介的房源非常多，但实际上里面的水分非常大。有很多中介公司没有这么些房源，怎么办?照搬照抄别人的稍试做一下改变。注册一个公司以后，再承包给个人，成立分部，实际就是一个人在那个地方，这些承包的人往往在交了承包费用之后能坑就坑能骗就骗，再加上房屋中介这样的公司进入的门槛比较低，另外又存在相应的监督难度，往往骗到一定程度之后就跑了。
3.可以找几个这方面的朋友问问意见
在买房或租房的时候，要找对房地产行业研究若干年确实精于此道的人，才能把你被诈骗的风险或者你的商业风险降到最低。我们不能保证根本杜绝这种可能性，保证不可能被骗，但是可以保证在100个诈骗案件当中可能会砍掉80个。
4.在网上查查你找的房产中介的资料
比如可以把你找的房产公司的名字打到百度里搜索，看看搜索出来的结果，有的时候往往不好的口碑都会在百度里被记录。
（以上回答发布于2015-12-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 遇到一个黑中介怎么办

当事人遇到黑中介时，可以及时到中介公司所在地的工商局进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决的可以进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
一、租房子合同没到期房东不退房租怎么办
租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
二、租房合同掉了押金退吗
租房合同掉了押金是会退的。若是不退押金的话是属于双方的合同纠纷的，建议可以带上自己的房屋租赁合同，以及其他相关的证据原件，先去房屋的中介公司所在地的工商局进行投诉。工商局收到投诉之后是会进行调查和协调，进行协调解决的。若是调解不成，还可以去人民法院进行起诉，要求中介退还之前的押金。
【本文关联的相关法律依据】
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

6. 中介黑心怎么办？

一、房屋租赁常见的陷阱

(一)假广告陷阱。

在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就会说，刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费或逼租户就范。

(二)乱收费陷阱。

乱收费问题一直是黑中介、小中介的专利，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等等，其表现形式多样。一般情况下，租房人在委托这些黑中介寻找房屋时，这些黑中介的工作人员会马上声称有合适的房子，但必须要先交上少则几百元多则上千元的所谓押金，理由是为了防止房客和房东见面后撇开中介。而一旦在你要求其工作人员陪同看房时，他们通常会推托说房东有事情不能前来，或带你看一些你根本无法接受的房屋。随后就是一拖再拖，总之押金是不会退的，甚至采取恐吓、武力等暴力手段使租房人退缩。某些黑中介手中一套房源也没有，骗够一笔钱后就携款潜逃，这种打一枪换一个地方的快速战给租房人讨要押金以及案件侦破带来了很大困难。

(三)假房东陷阱。

常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，最后携租金潜逃，给租房人带来很大的经济损失。

二、房屋租赁合同解除的方式有哪些

行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：

(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;

5、法律规定的其他情形。

如今租房现象普遍，有闲置房产的市民不少，外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色，其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。如果您遇到这样的问题，建议您尽早向专业的律师寻求帮助。

7. 遇到黑中介怎么办

遇到黑中介可以到中介公司所在地的工商局进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决的可以进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

8. 租房遭遇黑心中介，该怎么办

        两个月前，我和男朋友去了南京，因为租房当天被骗，于是离开了南京。
        在校期间工作已经落实，只需要找房子安顿。从潍坊去南京的动车太贵，我们选择了坐火车，到南京的时候是凌晨，觉得没必要再找酒店，等到天亮了就准备找房子，于是我俩在大街上坐到天明。
        第一次去南京，凌晨温度就达到32℃以上，心情烦躁，天气闷热，俩个人像流浪狗似的，心情极度不好。
        终于熬到了天明，联系到在校期间联系的房介中心。两个人赶去了公司，是一件特别小的房间，没注意到有营业执照。因为中意了其中一套房子，打算去看看，但是南京人说话根本听不明白，非要我们交押金才去看，稀里糊涂交了1000块钱押金，想想当时脑子蠢死了。
       关键他本人没有领着我们去看，给了我们一个手机号，说他是房东，打电话联系他，接着他匆匆茫茫说有事，先走。在这时，男友感觉有点不对劲，于是给房东打电话，没想到没人接，再接的时候声音是中介那个男的。一开始不承认，后来却承认了。发现被骗，中介和钱都不在了。
       男友决定报警，首先就得把中介骗来。我们打电话告诉他已经去找房东，让他放心知道我们已走他再回来，很庆幸他进了我们的圈套，警察来后当场抓获，把钱给了我们。
       那是刚来南京的第一天，因为人生地不熟，又经历被骗风波，人生中第一次近距离接触到警察叔叔，总之，我和男友对南京这个城市伤透了心，来到了现在工作生活的地方。
      如果租房，一定谨慎谨慎再谨慎。如果被骗，就勇敢面对，采取智取的方法，一定要把这种黑势力打倒。
      真心希望人与人之间多一点诚实，少一点欺骗！